Propiedad horizontal en Colombia

La administración de tu conjunto, sin improvisar.

Verifiko reúne facturación, recaudo, conciliación, cartera, documentos legales, portal del propietario y operación diaria en una sola plataforma. Sin módulos separados. Sin cobros por usuario. Sin hojas de cálculo paralelas.

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100%

funciones incluidas

cobros por módulo

1 día

puesta en marcha

Conjunto residencial colombiano administrado con Verifiko

Portal del propietario

Cada residente con acceso a su estado de cuenta, paz y salvo y reservas.

Todo en un solo lugar

Facturación, recaudo, conciliación y portal del propietario.

La diferencia frente a los sistemas tradicionales

Diseñado para PH en Colombia

Sin límite de usuarios

Sin cobros por módulo

Migración asistida

Soporte en español

Actualizaciones continuas

El problema real

El problema no es solo facturar. Es que todo cuadre.

En muchos conjuntos, la cartera vive entre Excel, correos, extractos bancarios, recibos manuales y conversaciones de WhatsApp. Eso hace que una cuenta de cobro mal calculada termine en reclamos, tiempo perdido y desconfianza.

Verifiko conecta el ciclo completo: lo que se cobra, lo que se paga, lo que se debe y lo que el propietario ve.

Cartera dispersa

La información financiera del conjunto vive en múltiples archivos sin conexión entre sí.

Comunicación informal

Avisos, reclamos y respuestas se pierden entre canales sin registro oficial ni seguimiento.

Pagos sin conciliar

Los pagos recibidos no se cruzan automáticamente con lo facturado, generando saldos inconsistentes.

Desconfianza del propietario

Sin acceso directo a su información, el propietario depende de llamadas y correos para saber su estado.

Lo que hace Verifiko

Motor financiero, portal del propietario, operación y documentos.

Cuatro áreas conectadas en una sola plataforma, sin licencias adicionales ni módulos por separado.

01Finanzas y cartera

El ciclo financiero del conjunto, conectado de extremo a extremo.

Desde la cuenta de cobro hasta el paz y salvo, cada paso queda registrado y conectado al propietario correspondiente.

Se genera la cuenta de cobro

Con saldos anteriores, intereses y cuotas aplicados automáticamente

Se registran los pagos

Cada pago se asocia al propietario y actualiza su estado de cuenta

Se concilia con el banco

El extracto se cruza contra los pagos registrados y se detectan diferencias

El propietario ve todo

Factura, saldo, pagos y paz y salvo desde su portal

02Portal del propietario

Cada propietario con acceso a su información.

Consulta facturas, pagos, saldo, paz y salvo, datos de su unidad y reservas desde su portal — sin llamar a la administración.

Apt 302 · Torres del Parque

Cuota Feb 2025Pagada

Cuota Mar 2025Pendiente

Paz y salvoNo disponible

Acceso directo sin app ni contraseñas. Menos llamadas, más transparencia.

03Operación del conjunto

Propietarios, unidades y datos operativos.

Vehículos, mascotas, zonas comunes, proyectos y datos administrativos por unidad en un solo lugar.

Propietarios

148 registrados

Vehículos

92 autorizados

Zonas comunes

4 configuradas

Registro de vehículos y mascotas
Zonas comunes y reservas
Cambios de propietario
Gestión multi-conjunto

04Documentos y trazabilidad

Cuentas de cobro, paz y salvo y registros verificables.

Documentos generados con la imagen del conjunto, enviados por correo y verificables por cualquier tercero.

Cuenta de cobroHace 2h

Enviada a 124 propietarios

98% entregadas

Paz y salvoVerificable

Apt 501 · Código de validación activo

Válido hasta Mar 31

Historial de pagosCompleto

Registro trazable por propietario y unidad

Por qué Verifiko es diferente

No es un software más. Es infraestructura para tu conjunto.

Un error en una cuenta de cobro puede costar cientos de horas de junta y honorarios legales. Verifiko fue diseñado para que ese error simplemente no ocurra.

Motor financiero para PH

No es contabilidad genérica adaptada. Calcula saldos anteriores, intereses, pagos parciales, pagos anticipados y cartera por propietario.

Todo incluido

No hay módulos premium para desbloquear conciliación, portal del propietario, reportes o documentos.

Propietarios con acceso propio

Menos llamadas a la administración. Cada propietario puede revisar su información directamente.

Migración asistida

Cargamos propietarios, unidades, coeficientes y saldos iniciales desde Excel o desde tu sistema anterior.

Datos separados por conjunto

Cada copropiedad opera aislada, incluso si una administradora maneja varios conjuntos.

Precio transparente

Sin cobro por usuario, por documento, por correo o por cierre de mes.

Confianza y seguridad

La información de tu conjunto, segura y verificable.

Datos separados por conjunto

Cada copropiedad opera de forma independiente. La información de un conjunto nunca se mezcla con la de otro, incluso bajo la misma administradora.

Todo queda registrado

Cada pago, factura, corrección y documento tiene un historial verificable. Lo que pasó en el conjunto queda registrado para siempre.

Respaldo continuo

La plataforma opera con copias de seguridad y monitoreo permanente. Si algo falla, la información se recupera sin pérdida.

Acceso controlado por rol

El administrador, el contador y el propietario ven y hacen solo lo que les corresponde. Nadie accede a lo que no debe.

Una demo con tus datos reales.

Trae un listado de propietarios, una cuota de administración y un extracto bancario. En 30 minutos verás cómo Verifiko facturaría, aplicaría pagos y mostraría el estado de cuenta de tu conjunto.

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